Rue SIMONET 69170 Tarare
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2569E3484214B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 581 – 190 856 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Etienne Dolet 69170 Tarare | Appartement | 69 m² | 96 200 € | 1 394 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 28 m² | 60 460 € | 2 159 |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Chassagne 69170 Tarare | Appartement | 65 m² | 208 200 € | 3 203 |
| 28/11/2025 | 4 Rue De Savoie 69170 Tarare | Appartement | 76 m² | 48 333 € | 636 |
| 14/11/2025 | 19 Rue De Savoie 69170 Tarare | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 10/11/2025 | 6 Rue Nicolas Seve 69170 Tarare | Appartement | 78 m² | 176 860 € | 2 267 |
| 30/10/2025 | 3 Rue De Belfort 69170 Tarare | Appartement | 72 m² | 38 000 € | 528 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Vorton 69170 Tarare | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Montagny 69170 Tarare | Appartement | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 25/09/2025 | 45 Rue De La Republique 69170 Tarare | Appartement | 35 m² | 131 300 € | 3 751 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Pierre Semard 69170 Tarare | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Pierre Semard 69170 Tarare | Appartement | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Montagny 69170 Tarare | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 04/09/2025 | 3 Pl Ambroise Croizat 69170 Tarare | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Girerd 69170 Tarare | Maison | 80 m² | 257 000 € | 3 213 |