Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 140 900 € (1 979 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

13 Rue Aristide Briand 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2569E3457927A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement170 m²DD17361
11/09/2026appartement044 m²DC23353
23/07/2026appartement072 m²DC18651
20/07/2026appartement067 m²ED31459
26/05/2026appartement272 m²DC20141
28/04/2026appartement068 m²DC21233
30/03/2026appartement071 m²DC23028
08/03/2026appartement067 m²EE30236
18/11/2025appartement071 m²EC25536
08/10/2025appartement061 m²DD22636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 036 – 248 912 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement73 m²159 000 €2 178
23/12/202524 Rue Mozart 69800 Saint-PriestAppartement68 m²79 500 €1 169
18/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
05/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202513 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
04/12/20255 All Etienne Clementel 69800 Saint-PriestAppartement32 m²163 750 €5 117
02/12/202513 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement74 m²140 900 €1 904
02/12/202561 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement24 m²138 500 €5 771
25/11/202511 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement81 m²307 550 €3 797
25/11/202527 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement42 m²133 850 €3 187
14/11/20253 All Etienne Clementel 69800 Saint-PriestAppartement67 m²213 150 €3 181
14/11/202561 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement43 m²180 290 €4 193
05/11/202515 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²103 300 €1 519