882 Rue Pierre Montet 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 7 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2569E3415621W

C énergie A GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface78 m²

Construction1973

Consommation141 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 143 €/an

ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)

Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
25/09/2026	appartement	6	67 m²	C	A	137	61
21/05/2026	appartement	12	63 m²	E	B	320	49
07/05/2026	appartement	8	49 m²	C	A	148	41
17/04/2026	appartement	8	67 m²	C	A	132	41
14/12/2025	appartement	7	49 m²	C	A	134	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 906 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation224 394 – 263 418 €

Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	1460 Rue De Tarare 69400 Gleizé	Maison	98 m²	333 800 €	3 406
12/12/2025	16 Rue Du Vallon 69400 Limas	Maison	68 m²	310 000 €	4 559
23/10/2025	1394 Rue De Tarare 69400 Gleizé	Appartement	65 m²	169 400 €	2 606
29/09/2025	1344 Rue De Tarare 69400 Gleizé	Maison	104 m²	225 000 €	2 163
28/08/2025	1354 Rue De Tarare 69400 Gleizé	Maison	104 m²	245 000 €	2 356
30/11/2023	1419 Rue De Tarare 69400 Gleizé	Maison	104 m²	1 459 826 €	14 037