18 Rue François Vernaton 69230 Saint-Genis-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2569E3329861K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 312 – 303 236 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 88 m² | 268 600 € | 3 052 |
| 19/11/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 72 m² | 294 000 € | 4 083 |
| 06/11/2025 | 42 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 85 m² | 321 250 € | 3 779 |
| 04/11/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 72 m² | 234 000 € | 3 250 |
| 31/10/2025 | 116 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 134 m² | 425 000 € | 3 172 |
| 21/10/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 72 m² | 251 500 € | 3 493 |
| 17/10/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 74 m² | 498 000 € | 6 730 |
| 19/09/2025 | 90 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 59 m² | 206 300 € | 3 497 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Des Martyrs 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 102 m² | 263 750 € | 2 586 |
| 09/09/2025 | 20 Rue Edouard Millaud 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 123 m² | 708 400 € | 5 759 |
| 05/09/2025 | 116 Av Clemenceau 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 103 m² | 475 000 € | 4 612 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Francois Vernaton 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 47 m² | 414 750 € | 8 824 |
| 01/08/2025 | 2 Imp Cordier 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 28/07/2025 | 14 B Che De Putet 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 89 m² | 397 322 € | 4 464 |