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32 Rue Félix Brun 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2569E3296985Y

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026immeuble0549 m²FD41035
28/08/2026immeuble0549 m²FD41035
02/03/2026appartement027 m²FC36843
10/11/2025appartement031 m²FC40443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 028 – 206 642 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025161 Rue Marcel Merieux 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²114 000 €3 800
24/12/20252 All Du Bon Lait 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²60 990 €3 388
23/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²271 000 €4 517
23/12/202548 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement26 m²163 000 €6 269
23/12/202548 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement57 m²163 000 €2 860
22/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²320 000 €5 079
18/12/20258 Rue Michel Felizat 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement99 m²604 000 €6 101
10/12/202555 Rue Felix Brun 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement43 m²224 000 €5 209
08/12/202544 Rue Felix Brun 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²217 000 €5 293
03/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²297 000 €4 950
28/11/202518 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement74 m²410 000 €5 541
24/11/202528 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²71 760 €3 987
19/11/20257 Rue Maurice Bouchor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement68 m²275 150 €4 046
18/11/20252 Rue Des Balancoires 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²363 128 €5 764
14/11/202528 Rue Des Girondins 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²57 560 €2 878