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27 rue joseph forest 69470 Cours

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2569E3190673A

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 335 – 165 915 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025185 Rue Pasteur 69470 CoursMaison93 m²168 500 €1 812
13/11/2025319 Rue Pasteur 69470 CoursMaison123 m²159 000 €1 293
06/08/2025420 Rue Jean Claude Ville 69470 CoursMaison90 m²60 000 €667
23/09/2024826 Rue General Leclerc 69470 CoursMaison130 m²98 000 €754
11/06/2024812 Rue General Leclerc 69470 CoursMaison60 m²129 000 €2 150
29/04/2024829 Rue General Leclerc 69470 CoursMaison127 m²192 000 €1 512
02/11/2023846 Rue General Leclerc 69470 CoursMaison90 m²66 000 €733
20/10/2023229 Rue Bel Air 69470 CoursMaison93 m²110 000 €1 183