Signal Vente

184 Rue Marcel Mérieux 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2569E3161061C

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement072 m²EC25961
05/09/2026appartement060 m²DC18051
07/08/2026appartement072 m²ED29351
08/04/2026appartement059 m²EC29244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 605 – 458 537 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²271 000 €4 517
23/12/202547 Rue Cdt Ayasse 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²199 000 €5 686
22/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²320 000 €5 079
17/12/202513 Rue Jacques Monod 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement71 m²295 550 €4 163
12/12/202530 Rue Andre Bollier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²82 400 €4 120
12/12/202547 Rue Andre Bollier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²309 900 €4 427
05/12/202547 Rue Lieutenant Colonel Girard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement93 m²362 000 €3 892
03/12/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²297 000 €4 950
24/11/2025121 Bd Yves Farge 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement89 m²285 000 €3 202
19/11/20257 Rue Maurice Bouchor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement68 m²275 150 €4 046
03/11/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement27 m²148 000 €5 481
31/10/202561 Rue Felix Brun 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement72 m²426 500 €5 924
31/10/202510 All Leopold Sedar Senghor 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²335 000 €5 317
29/10/202537 Rue Mathieu Varille 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement39 m²213 500 €5 474
28/10/20257 Rue De Saint Cloud 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement79 m²293 000 €3 709