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11 Rue Persoz 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2569E3138720V

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement025 m²EC36261
25/09/2026appartement020 m²FC43958
23/09/2026appartement023 m²DB27043
22/09/2026appartement045 m²FC33168
22/09/2026appartement085 m²FC33968
13/07/2026appartement041 m²EB27651
09/06/2026appartement040 m²DB22033
22/09/2025appartement035 m²EB26336
17/07/2025appartement049 m²FC40743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 841 – 192 335 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025145 Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement12 m²46 000 €3 833
23/12/2025137 B Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement33 m²137 250 €4 159
22/12/202519 Crs Doc Jean Damidot 69100 VilleurbanneAppartement66 m²211 600 €3 206
18/12/202534 Av Auguste Blanqui 69100 VilleurbanneAppartement23 m²60 000 €2 609
17/12/202533 B Crs Doc Jean Damidot 69100 VilleurbanneAppartement68 m²160 000 €2 353
15/12/202540 Rue De La Baisse 69100 VilleurbanneAppartement42 m²165 000 €3 929
04/12/202581 Rue Du Premier Mars 1943 69100 VilleurbanneAppartement60 m²208 000 €3 467
01/12/2025156 Rue Du Quatre Aout 69100 VilleurbanneAppartement49 m²185 940 €3 795
28/11/202596 Rue Du Premier Mars 1943 69100 VilleurbanneAppartement55 m²167 000 €3 036
26/11/202545 Av Auguste Blanqui 69100 VilleurbanneAppartement29 m²82 000 €2 828
14/11/202517 Crs Doc Jean Damidot 69100 VilleurbanneAppartement104 m²345 000 €3 317
14/11/202540 Rue De La Baisse 69100 VilleurbanneAppartement49 m²128 000 €2 612
13/11/2025155 Crs Tolstoi 69100 VilleurbanneAppartement69 m²212 000 €3 072
13/11/202522 Rue Antonin Perrin 69100 VilleurbanneAppartement107 m²182 500 €1 706
13/11/202527 Pl Jules Grandclement 69100 VilleurbanneAppartement32 m²109 960 €3 436