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144 Avenue Général Frère 69008 Lyon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2569E3021288F

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1961
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026appartement068 m²GF43753
24/06/2026appartement070 m²EE32441
05/06/2026appartement070 m²DD24941
10/02/2026appartement068 m²EE31536
08/09/2025appartement067 m²EE22936
05/09/2025appartement068 m²ED29336
20/08/2025appartement069 m²EE31244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 365 – 322 081 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Rue Thenard 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison67 m²384 000 €5 731
03/12/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
25/11/202511 Av Pierre Millon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²100 000 €2 778
19/11/2025147 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement63 m²206 000 €3 270
12/11/20256 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement58 m²218 500 €3 767
06/11/20257 Imp Claude Jourdan 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison89 m²428 000 €4 809
30/10/2025121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²215 000 €2 792
23/10/2025178 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement68 m²155 000 €2 279
22/10/2025131 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison35 m²71 500 €2 043
22/10/2025151 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement57 m²135 000 €2 368
08/10/2025152 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²198 100 €3 538
30/09/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²304 000 €3 800
26/09/20254 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²150 000 €3 659
22/09/202532 Rue De La Moselle 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²111 630 €2 723
27/08/2025145 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement63 m²181 700 €2 884