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18 Rue Montesquieu 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2569E3015759O

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1989-2000
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement028 m²FC35858
02/07/2026appartement019 m²CA17423
18/06/2026appartement025 m²CB20633
18/06/2026appartement020 m²CA18123
30/04/2026appartement024 m²CB20423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 488 – 98 008 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 Crs De La Liberte 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement21 m²53 000 €2 524
23/12/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement30 m²141 500 €4 717
22/12/202532 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²355 000 €5 145
22/12/20255 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²125 000 €4 310
19/12/202532 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202529 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement69 m²250 000 €3 623
16/12/202521 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²198 900 €4 144
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
09/12/20253 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²156 000 €3 319
08/12/202519 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement21 m²64 000 €3 048
05/12/20255 Rue Cap Robert Cluzan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement144 m²230 000 €1 597
04/12/202513 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement81 m²194 000 €2 395
28/11/202526 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²185 000 €3 854
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²110 000 €2 340
27/11/202512 Rue De Bonald 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²189 500 €12 633