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24 Rue des Macchabées 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2569E2973593U

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement021 m²GC51253
31/07/2026appartement024 m²EC35241
06/05/2026appartement027 m²DB25733
12/03/2026appartement022 m²DB27018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 265 – 63 703 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²126 000 €1 575
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²102 000 €2 550
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²102 000 €1 259
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²102 000 €4 080
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²140 560 €3 514
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²290 000 €3 580
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²147 500 €5 900
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²147 500 €3 688
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²131 900 €1 628
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²131 900 €5 276
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²108 500 €1 356
16/12/202513 Pl De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²203 900 €3 641
04/12/20251 B Rue Des Fosses De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement22 m²94 350 €4 289
01/12/2025142 Che De Choulans 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement18 m²166 191 €9 233
01/12/2025142 Che De Choulans 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement36 m²166 191 €4 616