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73 Rue Vauban 69006 Lyon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2569E2948673I

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1949
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement022 m²FC40648
20/02/2026appartement073 m²EB26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 886 – 314 475 €
Soit5 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
16/12/2025153 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement83 m²78 750 €949
15/12/202510 Place De L'europe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement70 m²443 700 €6 339
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057
09/12/2025114 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement48 m²252 300 €5 256
28/11/202513 Bd Eugene Deruelle 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement54 m²329 000 €6 093
28/11/202590 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement106 m²505 000 €4 764
24/11/2025128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement45 m²1 500 000 €33 333
24/11/2025128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement44 m²1 500 000 €34 091
24/11/2025128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement43 m²1 500 000 €34 884
24/11/2025128 Crs Lafayette 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement64 m²1 500 000 €23 438