Signal Vente

17 Rue Saint Mathieu 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2569E2945843M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2009
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement040 m²CA12753
27/04/2026appartement041 m²CB16933
11/03/2026appartement052 m²CA13128
15/02/2026appartement054 m²DB20128
10/11/2025appartement040 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Meyzieu (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 786 – 150 010 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Du Montout 69330 MeyzieuAppartement49 m²96 000 €1 959
17/12/202546 Rue Gambetta 69330 MeyzieuAppartement29 m²211 000 €7 276
16/12/202531 Rue Gambetta 69330 MeyzieuMaison80 m²293 650 €3 671
15/12/20255 Rue Du Montout 69330 MeyzieuAppartement70 m²239 900 €3 427
02/12/202520 Bd Pierre Mendes France 69330 MeyzieuAppartement57 m²190 000 €3 333
07/10/20258 Bd Pierre Mendes France 69330 MeyzieuAppartement84 m²148 000 €1 762
06/10/20258 Bd Pierre Mendes France 69330 MeyzieuAppartement83 m²146 000 €1 759
03/10/202510 Rue Ronsard 69330 MeyzieuMaison103 m²418 000 €4 058
26/09/202528 Rue Du Montout 69330 MeyzieuAppartement105 m²128 333 €1 222
24/06/202520 Bd Pierre Mendes France 69330 MeyzieuAppartement61 m²202 000 €3 311
02/06/202520 Bd Pierre Mendes France 69330 MeyzieuAppartement41 m²152 000 €3 707
02/06/202517 Rue Saint Mathieu 69330 MeyzieuAppartement52 m²199 000 €3 827
28/03/202527 Rue Du Montout 69330 MeyzieuAppartement71 m²111 500 €1 570
20/03/202521 Rue Saint Mathieu 69330 MeyzieuAppartement63 m²180 000 €2 857
20/02/202521 Rue Saint Mathieu 69330 MeyzieuAppartement80 m²264 000 €3 300