Signal Vente

20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2569E2752769O

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement047 m²DC19133
13/05/2026appartement060 m²GF42453
14/04/2026appartement046 m²DD24633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Sathonay-Camp (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 544 – 206 074 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement102 m²320 000 €3 137
03/11/202510 Rue Joseph Mouth 69580 Sathonay-CampMaison90 m²470 000 €5 222
19/09/202584 Av Felix Faure 69580 Sathonay-CampMaison162 m²330 000 €2 037
17/09/202516 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement69 m²195 000 €2 826
08/09/20257 All De L Ouest 69580 Sathonay-CampAppartement65 m²310 737 €4 781
01/09/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement46 m²113 053 €2 458
28/08/202520 Che De La Vallee 69580 Sathonay-CampMaison92 m²440 000 €4 783
07/08/20252 All Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison82 m²320 000 €3 902
06/08/20255 All De L Ouest 69580 Sathonay-CampAppartement100 m²422 650 €4 227
31/07/202518 B Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement91 m²299 320 €3 289
20/06/202512 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampMaison121 m²545 400 €4 507
28/04/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement61 m²165 600 €2 715
31/03/20256 Bd De L Ouest 69580 Sathonay-CampAppartement73 m²195 700 €2 681
25/03/202518 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement91 m²243 520 €2 676
20/03/202518 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement59 m²165 550 €2 806