Signal Vente

62 Rue Henri Maréchal 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2569E2669568N

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1968
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement078 m²CC17461
29/04/2026appartement087 m²DD21033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 719 – 261 452 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement73 m²159 000 €2 178
23/12/202524 Rue Mozart 69800 Saint-PriestAppartement68 m²79 500 €1 169
18/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/20255 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement51 m²168 000 €3 294
12/12/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²149 900 €1 874
05/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202513 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
28/11/202539 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement56 m²180 000 €3 214
24/11/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²150 200 €1 878
21/11/20257 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement78 m²249 000 €3 192
18/11/20258 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²145 000 €1 813
05/11/202515 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²103 300 €1 519
04/11/202542 B Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement44 m²156 900 €3 566