Signal Vente

Vendu le 04/09/2025 pour 284 297 € (4 520 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

251 Chemin de Fontanières 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2569E2657529M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement045 m²CC9133
19/08/2026appartement045 m²CC8233
08/04/2026appartement061 m²CC6718
27/03/2026appartement087 m²CC7128
26/03/2026appartement062 m²CC10418
16/03/2026appartement077 m²CC9418
27/01/2026appartement078 m²CC9118
16/12/2025appartement082 m²BA7618
12/12/2025appartement060 m²CC8828
29/09/2025appartement059 m²CC6728
23/09/2025appartement045 m²CC8018
17/09/2025appartement085 m²CC13028
05/09/2025appartement040 m²CC12128
21/07/2025appartement060 m²CC8018
06/07/2025appartement042 m²CC9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 487 – 233 007 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement109 m²335 150 €3 075
23/12/20252 C Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement54 m²177 000 €3 278
17/12/2025239 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement36 m²88 000 €2 444
16/12/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement68 m²293 000 €4 309
16/12/20252 D Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement81 m²217 800 €2 689
26/11/202511 Av Laurent Bonnevay 69350 La MulatièreAppartement63 m²197 500 €3 135
24/11/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement110 m²327 000 €2 973
20/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²150 000 €2 344
05/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²135 000 €2 368
17/10/202517 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement101 m²330 000 €3 267
15/10/202515 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement108 m²336 600 €3 117
15/10/2025245 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement63 m²254 000 €4 032
14/10/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement58 m²115 000 €1 983
26/09/20252 B Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement38 m²115 000 €3 026
15/09/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement40 m²179 000 €4 475