Signal Vente

8 Rue Muller 69220 Belleville-en-Beaujolais

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2569E2622897M

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1970
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement367 m²CC16251
18/03/2026appartement367 m²CC13436
29/10/2025appartement090 m²DD23936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Belleville-en-Beaujolais (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 602 – 298 880 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte Nationale 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement63 m²258 000 €4 095
24/11/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement57 m²130 000 €2 281
24/10/202517 Rue Jean Mace 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement76 m²202 000 €2 658
23/10/20254 Bd Gambetta 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement87 m²155 000 €1 782
15/09/20258 Bd Gambetta 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement58 m²129 400 €2 231
29/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement78 m²192 000 €2 462
18/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement38 m²90 000 €2 368
10/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement59 m²125 000 €2 119
30/06/20252 Bd Gambetta 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement68 m²173 500 €2 551
23/06/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement65 m²160 000 €2 462
16/06/202540 Av De L'europe 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement127 m²117 000 €921
16/06/202540 Av De L'europe 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement53 m²117 000 €2 208
11/06/2025201 Rue De La Republique 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement60 m²103 353 €1 723
11/06/2025201 Rue De La Republique 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement36 m²103 353 €2 871
27/05/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement38 m²90 000 €2 368