Signal Vente

10 Rue Chantal Sandrin 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2569E2616612T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement041 m²CC8053
15/07/2026appartement041 m²CC8443
13/07/2026appartement039 m²CC9943
12/06/2026appartement041 m²CC10333
10/03/2026appartement046 m²CC10818
16/01/2026appartement027 m²BA11818
18/11/2025appartement041 m²CC10028
17/11/2025appartement062 m²CC7028
24/09/2025appartement062 m²CC8128
23/09/2025appartement081 m²CC7628
28/08/2025appartement061 m²CC8228
18/08/2025appartement037 m²CC11228
14/08/2025appartement030 m²DB23828
13/08/2025appartement055 m²BB5928
11/08/2025appartement029 m²CA12928
07/08/2025appartement029 m²CA12928
07/08/2025appartement029 m²CA12928
07/08/2025appartement029 m²CA12928
07/08/2025appartement029 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 662 – 300 124 €
Soit4 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025115 Rue Montagny 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²257 500 €3 902
18/12/2025171 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement21 m²79 000 €3 762
09/12/20256 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement83 m²325 000 €3 916
19/11/202518 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²103 000 €1 392
17/11/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²216 700 €2 928
17/11/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²216 700 €2 580
12/11/2025162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²139 000 €2 957
10/11/2025117 Rue Montagny 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²192 000 €2 560
07/11/20254 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²146 400 €4 067
30/10/20257 Rue Garon Duret 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison84 m²360 000 €4 286
29/10/20255 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²209 000 €3 732
28/10/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement113 m²80 000 €708
28/10/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement23 m²80 000 €3 478
16/10/20255 Rue Miriam Makeba 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement38 m²142 500 €3 750
15/10/202515 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²157 000 €2 855