Signal Vente

Vendu le 29/08/2025 pour 200 000 € (2 273 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

46 Rue d'Arsonval 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2569E2601689U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²DD22461
21/09/2026appartement066 m²EE24261
15/09/2026appartement087 m²CC13961
24/06/2026appartement096 m²CC14033
20/05/2026appartement066 m²EE30449
30/09/2025appartement076 m²EE29744
17/09/2025appartement073 m²EE28044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 068 – 307 644 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rue D Arsonval 69800 Saint-PriestAppartement104 m²211 000 €2 029
29/12/20259001 Gpe Les Ormes 69800 Saint-PriestAppartement57 m²132 000 €2 316
19/12/20259001 Gpe Les Ormes 69800 Saint-PriestAppartement57 m²140 000 €2 456
12/12/20259001 Gpe Les Ormes 69800 Saint-PriestAppartement65 m²140 000 €2 154
11/12/202516 Rue D Arezzo 69800 Saint-PriestMaison90 m²315 000 €3 500
05/12/20251 Av Charles De Gaulle 69800 Saint-PriestAppartement48 m²96 598 €2 012
05/12/20255 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement43 m²157 000 €3 651
21/11/202546 Rue D Arsonval 69800 Saint-PriestAppartement78 m²177 320 €2 273
21/11/202546 Rue D Arsonval 69800 Saint-PriestAppartement66 m²149 054 €2 258
10/11/202528 All Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement74 m²256 000 €3 459
10/10/202546 Rue D Arsonval 69800 Saint-PriestAppartement66 m²162 500 €2 462
01/10/20259001 Gpe Les Ormes 69800 Saint-PriestAppartement57 m²111 000 €1 947
18/09/20259001 Gpe Les Ormes 69800 Saint-PriestAppartement57 m²108 000 €1 895
01/09/20255 B Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement58 m²135 000 €2 328
29/08/202546 Rue D Arsonval 69800 Saint-PriestAppartement87 m²200 000 €2 299