Signal Vente

Vendu le 15/10/2025 pour 254 000 € (3 994 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

245 Chemin de Fontanières 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2569E2575401S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement069 m²DD20751
30/06/2026appartement063 m²DD24433
04/01/2026appartement068 m²DD21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 696 – 235 600 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement109 m²335 150 €3 075
17/12/2025239 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement36 m²88 000 €2 444
16/12/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement68 m²293 000 €4 309
26/11/202511 Av Laurent Bonnevay 69350 La MulatièreAppartement63 m²197 500 €3 135
24/11/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement110 m²327 000 €2 973
20/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²150 000 €2 344
05/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²135 000 €2 368
17/10/202517 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement101 m²330 000 €3 267
15/10/202515 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement108 m²336 600 €3 117
15/10/2025245 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement63 m²254 000 €4 032
14/10/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement58 m²115 000 €1 983
15/09/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement40 m²179 000 €4 475
04/09/2025251 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement62 m²284 297 €4 585
02/09/2025253 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement95 m²275 000 €2 895
29/08/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement68 m²191 100 €2 810