Signal Vente

Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-Saône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2569E2553146T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1976
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement057 m²FF37666
10/03/2026appartement067 m²EE22736
12/01/2026appartement041 m²CC8218
01/12/2025appartement040 m²CC11328
31/08/2025appartement055 m²CC9028
05/08/2025appartement070 m²DD20928
05/08/2025appartement069 m²DD20928
05/08/2025appartement082 m²DD20428
05/08/2025appartement056 m²DD21728
05/08/2025appartement068 m²DD21028
05/08/2025appartement069 m²DD20928
05/08/2025appartement069 m²DD20928
05/08/2025appartement047 m²DD22428
05/08/2025appartement046 m²DD22528
05/08/2025appartement070 m²DD20928
05/08/2025immeuble01 405 m²CC1725
05/08/2025appartement071 m²CC17328
05/08/2025appartement080 m²CC16928
05/08/2025appartement058 m²DC18028
05/08/2025appartement082 m²CC16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Neuville-sur-Saône (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 002 – 321 655 €
Soit3 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Helene 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement40 m²180 750 €4 519
20/11/202534 Av Carnot 69250 Neuville-sur-SaôneMaison93 m²343 540 €3 694
17/11/202548 B Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement70 m²122 000 €1 743
03/07/202519 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement67 m²236 550 €3 531
03/07/20252 Imp Baudelaire 69250 Neuville-sur-SaôneMaison74 m²320 000 €4 324
26/06/202516 Rue Jean Moulin 69250 Neuville-sur-SaôneMaison100 m²387 550 €3 876
29/04/202518 B Che Bressan 69250 Neuville-sur-SaôneMaison142 m²562 132 €3 959
26/03/202526 Av Carnot 69250 Neuville-sur-SaôneMaison90 m²625 000 €6 944
26/12/202425 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneMaison124 m²420 000 €3 387
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement82 m²149 900 €1 828
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement83 m²149 900 €1 806
18/12/202448 F Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement87 m²149 900 €1 723
25/10/20249005 Che Bressan 69250 Neuville-sur-SaôneMaison105 m²407 700 €3 883
11/10/202416 Rue Helene 69250 Neuville-sur-SaôneMaison90 m²334 000 €3 711
30/09/202419 Rue Rey Loras 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement76 m²267 000 €3 513