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2 Rue Victor Hugo 69800 Saint-Priest

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2569E2485312T

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface2 564 m²
Construction1965
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé54 505 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement080 m²EE28869
29/07/2025immeuble02 564 m²DD21013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 300 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation7 407 201 – 8 695 410 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²130 000 €2 203
12/12/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²149 900 €1 874
08/12/202517 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²126 500 €2 144
03/12/20257 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement59 m²121 375 €2 057
28/11/202538 Rue Alfred De Vigny 69800 Saint-PriestAppartement68 m²305 000 €4 485
26/11/20251 Rue Victor Hugo 69800 Saint-PriestAppartement69 m²118 000 €1 710
24/11/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²150 200 €1 878
20/11/202513 Av Georges Pompidou 69800 Saint-PriestAppartement42 m²181 000 €4 310
18/11/20258 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²145 000 €1 813
10/11/202528 All Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement74 m²256 000 €3 459
30/10/202557 Rue Alfred De Vigny 69800 Saint-PriestAppartement40 m²161 150 €4 029
28/10/202527 Rue Juliette Recamier 69800 Saint-PriestAppartement38 m²145 000 €3 816
28/10/202531 Rue Juliette Recamier 69800 Saint-PriestAppartement44 m²165 000 €3 750
24/10/202557 Rue Alfred De Vigny 69800 Saint-PriestAppartement61 m²183 500 €3 008
10/10/202514 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²140 000 €1 750