Signal Vente

Vendu le 27/08/2025 pour 140 950 € (3 098 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

52 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2569E2360744R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement059 m²CC9953
10/06/2026appartement060 m²CC13033
29/04/2026appartement065 m²BB7733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 733 – 154 644 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²115 000 €1 513
12/11/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²120 000 €1 818
06/11/202557 Rue De L Egalite 69120 Vaulx-en-VelinAppartement72 m²127 500 €1 771
10/10/20252 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement70 m²135 000 €1 929
30/09/202543 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²150 000 €2 273
15/09/20252 Rue Georges Seguin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²138 000 €3 286
01/09/202552 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²130 000 €3 171
27/08/202552 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²140 950 €3 438
27/08/20258 Rue Georges Seguin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/202551 Av Georges Rouge 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²119 000 €1 566
24/07/202546 Rue Anatole France 69120 Vaulx-en-VelinAppartement37 m²105 000 €2 838
07/07/20252 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement70 m²125 000 €1 786
27/06/20252 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²140 000 €1 750
20/06/20258 Rue Georges Seguin 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²130 000 €2 955
23/05/20251 Che Des Plates 69120 Vaulx-en-VelinAppartement70 m²127 500 €1 821