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45 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2569E2294411K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement058 m²EC27861
27/05/2026appartement043 m²EC28441
27/04/2026appartement019 m²EC38631
13/04/2026appartement057 m²DB24533
13/03/2026appartement043 m²EC28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Décines-Charpieu (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 876 – 173 593 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Arago 69150 Décines-CharpieuAppartement30 m²375 000 €12 500
10/12/20258 Rue Arago 69150 Décines-CharpieuAppartement28 m²375 000 €13 393
10/12/20258 Rue Arago 69150 Décines-CharpieuAppartement40 m²375 000 €9 375
10/12/20258 Rue Arago 69150 Décines-CharpieuAppartement45 m²375 000 €8 333
09/12/20255 Av Reaumur 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²280 000 €3 684
02/12/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²225 000 €3 358
24/11/20251 B Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement83 m²222 000 €2 675
14/11/20251 Av Pasteur 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²142 570 €3 656
29/09/202515 Av Reaumur 69150 Décines-CharpieuMaison105 m²300 000 €2 857
05/09/20255 All Thenard 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²299 000 €3 934
20/06/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement51 m²128 000 €2 510
19/06/202584 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement53 m²188 600 €3 558
17/06/202525 Av Jean Jaures 69150 Décines-CharpieuAppartement68 m²1 200 000 €17 647
06/06/20251 All Maurice Cuzin 69150 Décines-CharpieuMaison77 m²238 000 €3 091
28/05/20252 Rue Du 24 Avril 1915 69150 Décines-CharpieuAppartement45 m²490 000 €10 889