Vendu le 29/08/2025 pour 464 000 € (3 382 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Chemin des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2569E2277462N
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 120 m² | D | B | 181 | 55 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 137 m² | D | B | 222 | 43 |
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | B | 177 | 43 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 192 | 33 |
| 01/11/2025 | maison | 0 | 122 m² | D | B | 188 | 30 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 195 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 All Des Saules 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 102 m² | 393 000 € | 3 853 |
| 24/11/2025 | 2 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 135 m² | 522 000 € | 3 867 |
| 20/10/2025 | 9 All Des Saules 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 29/08/2025 | 2 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 136 m² | 464 000 € | 3 412 |
| 28/05/2025 | 18 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 73 m² | 297 500 € | 4 075 |
| 18/04/2025 | 14 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 99 m² | 543 650 € | 5 491 |
| 25/11/2024 | 11 Che De L Ancien Hippodrome 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| 27/08/2024 | 2 A Rue Du Crest 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| 11/07/2024 | 1 All Des Sources 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 90 m² | 523 850 € | 5 821 |
| 25/06/2024 | 14 All Des Saules 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 96 m² | 88 944 € | 927 |
| 15/05/2024 | 2 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 105 m² | 578 250 € | 5 507 |
| 16/10/2023 | 13 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 127 m² | 592 635 € | 4 666 |