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45 Rue Louis Braille 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2569E2269205Y

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1966
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 842 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble02 327 m²EE27346
17/09/2026immeuble01 548 m²EE31046
14/08/2026immeuble02 327 m²EE27236
16/07/2026appartement065 m²EE24259
26/05/2026appartement066 m²EE31541
04/05/2026appartement094 m²DD16633
01/04/2026appartement072 m²EE24836
19/03/2026appartement064 m²DD20436
05/03/2026appartement092 m²CC17036
11/02/2026appartement080 m²EE26836
27/10/2025appartement061 m²DD22828
11/07/2025appartement071 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 440 – 274 038 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
30/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²135 000 €1 849
10/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²100 934 €1 383
21/11/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²95 000 €1 462
15/10/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²159 000 €1 939
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement72 m²119 500 €1 660
29/09/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²135 000 €1 753
23/09/202545 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²139 800 €1 915
18/09/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²134 450 €1 842
04/09/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement74 m²155 000 €2 095
28/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²131 300 €1 705
25/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²129 000 €1 767
08/08/202545 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077