31 Avenue les Angles 66650 Banyuls-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2566E4035478K
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1964
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 477 – 90 951 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |
| 15/12/2025 | 12 Av De La Gare 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Edgard Quinet 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 30/10/2025 | 9 Rue St Pierre 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Edouard Herriot 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 193 000 € | 3 446 |
| 15/10/2025 | 34 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Alfred De Musset 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 214 745 € | 4 295 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Michel Grau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Camille Pelletan 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 35 m² | 172 000 € | 4 914 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Mirabeau 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 163 420 € | 2 867 |
| 03/07/2025 | 2 Av De La Gare 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 127 330 € | 3 979 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Jean Bart 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 21/05/2025 | 7 Rue Gambetta 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |