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38 Rue des Casteillets 66340 Osséja

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2566E3981174U

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1973
Consommation606 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 613 – 506 676 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/20255001 F Casteillets Sud 66340 OsséjaMaison76 m²219 006 504 €2 881 665
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
08/09/20256 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement88 m²296 236 €3 366
06/06/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement97 m²420 000 €4 330
07/05/2025336 Els Castellets 66340 OsséjaMaison92 m²192 000 €2 087
30/04/2025363 Els Castellets 66340 OsséjaMaison66 m²210 000 €3 182
25/01/20256 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement88 m²320 000 €3 636
17/01/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²298 100 €4 968
20/11/2024283 Sainte Anne Sud 66340 OsséjaMaison69 m²507 900 €7 361
04/10/202422 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²210 000 €3 500
20/09/20249 Rue Du Canigou 66340 OsséjaMaison62 m²317 500 €5 121
30/08/20245008 F Rue Des Jardins 66340 OsséjaMaison70 m²290 000 €4 143
27/06/2024352 Els Castellets 66340 OsséjaMaison139 m²347 800 €2 502
07/06/20246 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement48 m²237 000 €4 938
07/06/20246 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement88 m²245 000 €2 784