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27 Lotissement L 'Orée des Chênes 66300 Trouillas

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2566E3979382W

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1986
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 526 – 271 792 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison100 m²64 400 €644
09/12/202519 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison235 m²361 000 €1 536
23/10/202511 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison78 m²314 000 €4 026
14/10/20251 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison95 m²232 800 €2 451
10/10/202510 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison95 m²224 700 €2 365
08/10/20259004 Av Du Canigou 66300 TrouillasMaison115 m²354 645 €3 084
29/09/202522 Rue Dals Romengals 66300 TrouillasMaison180 m²409 400 €2 274
22/09/20254 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison82 m²215 000 €2 622
14/08/202513 Av Du Canigou 66300 TrouillasMaison119 m²360 000 €3 025
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
11/07/202526 Rue Du Jasmin 66300 TrouillasMaison148 m²553 100 €3 737
24/06/202516 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison92 m²200 000 €2 174
31/01/202531 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison64 m²203 000 €3 172
06/12/20249010 Rue Ste Madeleine 66300 TrouillasMaison37 m²30 000 €811
04/12/20249001 Lot Rolland 66300 TrouillasMaison66 m²172 800 €2 618