17 Rue du Souvenir Français 66500 Prades
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2566E3943921Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1975
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 904 – 260 497 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Gal Roques 66500 Prades | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 |
| 22/12/2025 | 121 B Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 116 m² | 328 000 € | 2 828 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 32 m² | 328 000 € | 10 250 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 37 m² | 328 000 € | 8 865 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 46 m² | 328 000 € | 7 130 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 48 m² | 328 000 € | 6 833 |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Mal Joffre 66500 Prades | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Mal Joffre 66500 Prades | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Des Mimosas 66500 Prades | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 |
| 21/10/2025 | 15 Lot Le Clos Des Cerisiers 66500 Prades | Maison | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 16/09/2025 | 4 Rte De Clara 66500 Prades | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 28/08/2025 | 23 Av Des Cerisiers 66500 Prades | Appartement | 85 m² | 89 300 € | 1 051 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Des Acacias 66500 Prades | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |