Signal Vente

Avenue Armand Lanoux 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

B énergieA GESn° 2566E3795281B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble–823 m²CB17330
07/09/2026maison031 m²BA11355
17/08/2026appartement231 m²CA16843
19/05/2026appartement027 m²CA14233
19/05/2026appartement027 m²CA14233
06/05/2026appartement025 m²CA13033
05/03/2026appartement1126 m²BA11828
06/02/2026appartement122 m²CA14818
09/10/2025appartement223 m²EC30726
06/10/2025appartement223 m²EC33326
02/09/2025appartement131 m²CA12528
01/09/2025appartement127 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 658 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation90 569 – 106 320 €
Soit4 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement50 m²136 800 €2 736
22/12/20259001 Res Le Tropique 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²115 250 €4 116
16/12/20259002 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²117 000 €5 318
11/12/20259004 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²100 000 €4 545
11/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²207 300 €4 065
20/11/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²120 000 €4 000
14/10/20259002 Res Les Genois 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²150 000 €5 357
09/10/20259001 Res Port D Attache 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²144 400 €6 564
25/09/20259001 Res Marina Village 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²130 000 €5 200
16/09/20259001 Res Le Tropique 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²179 010 €7 459
29/08/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²180 000 €3 529
28/08/20259008 Res Marina Village 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²143 000 €5 720
25/07/20259001 Res Marina Village 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²90 000 €3 600
21/07/20259001 Res Marina Village 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²71 500 €2 860
11/07/20259002 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²129 500 €5 886