Signal Vente

Rue du Moulin à Vent 66650 Banyuls-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2566E3775456O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement036 m²CA14343
22/06/2026appartement047 m²BA10733
05/03/2026appartement048 m²EE19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 158 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 140 – 130 468 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259005 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement63 m²195 000 €3 095
17/12/20259 Bd Lassus 66650 Banyuls-sur-MerAppartement68 m²200 000 €2 941
16/12/20259006 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement38 m²102 500 €2 697
15/12/202512 Av De La Gare 66650 Banyuls-sur-MerAppartement45 m²164 000 €3 644
12/12/20259007 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement62 m²225 000 €3 629
28/11/20259004 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement12 m²53 000 €4 417
07/11/20251001 Res Solaris 66650 Banyuls-sur-MerAppartement46 m²171 000 €3 717
03/11/20254 Rue Edgard Quinet 66650 Banyuls-sur-MerAppartement54 m²158 000 €2 926
29/10/20259011 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement62 m²193 000 €3 113
23/10/20257 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-MerMaison88 m²330 000 €3 750
23/10/202515 Av Alain Gerbault 66650 Banyuls-sur-MerAppartement60 m²193 000 €3 217
16/10/202514 Rue Mansart 66650 Banyuls-sur-MerMaison79 m²305 000 €3 861
16/10/20259006 Res Les Roches Blanches 66650 Banyuls-sur-MerAppartement38 m²114 000 €3 000
15/10/202534 Rue Georges Clemenceau 66650 Banyuls-sur-MerMaison58 m²300 000 €5 172
07/10/202515 Av Alain Gerbault 66650 Banyuls-sur-MerAppartement56 m²205 000 €3 661