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39 Boulevard Tixador 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2566E3767875Z

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 837 – 206 418 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement24 m²85 000 €3 542
23/12/202518 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²175 000 €3 070
19/12/20252 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²165 000 €3 837
16/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²85 000 €2 576
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
10/12/202570 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²137 000 €3 605
05/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²90 000 €2 571
25/11/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²165 000 €2 619
19/11/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²86 500 €3 761
04/11/202519 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-RoussillonAppartement28 m²80 000 €2 857
29/10/202524 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²149 050 €4 517
29/10/202562 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison29 m²190 000 €6 552
20/10/202520 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement69 m²260 000 €3 768
17/10/20255 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²45 000 €1 731
17/10/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²60 000 €2 609