Signal Vente

1 Place des Vignerons 66370 Pézilla-la-Rivière

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

A énergieA GESn° 2566E3738644S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé506 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement144 m²AA6423
02/02/2026appartement264 m²AA4518
16/09/2025appartement244 m²AA6818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 419 €/m² à Pézilla-la-Rivière (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 713 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 388 – 245 804 €
Soit3 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202553 Av De La Republique 66370 Pézilla-la-RivièreMaison48 m²180 000 €3 750
24/11/202516 Imp Du Moulin 66370 Pézilla-la-RivièreMaison80 m²215 128 €2 689
13/11/202514 Rue Pau Berga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison41 m²30 000 €732
31/10/20254 Rue Joseph Sarda Garriga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison119 m²250 000 €2 101
14/10/202519 Rue Portal D Amont 66370 Pézilla-la-RivièreMaison106 m²125 000 €1 179
29/09/202518 Rue Joseph Sarda Garriga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison75 m²165 000 €2 200
31/07/20251 Pl Des Vignerons 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement42 m²95 000 €2 262
30/06/20255 Rue De La Cascade 66370 Pézilla-la-RivièreMaison111 m²335 000 €3 018
19/06/20256 Rue Des Platanes 66370 Pézilla-la-RivièreMaison93 m²208 345 €2 240
13/05/20259001 Lot Canigou 66370 Pézilla-la-RivièreMaison162 m²280 000 €1 728
30/04/2025Imp Du Doc Arnaud 66370 Pézilla-la-RivièreMaison99 m²158 000 €1 596
02/04/202527 Rue Pau Berga 66370 Pézilla-la-RivièreMaison20 m²72 000 €3 600
27/03/202513 Rte D Estagel 66370 Pézilla-la-RivièreMaison145 m²214 000 €1 476
24/02/202563 Av De La Republique 66370 Pézilla-la-RivièreAppartement20 m²169 000 €8 450
24/02/202563 Av De La Republique 66370 Pézilla-la-RivièreMaison32 m²169 000 €5 281