11 Rue Carnot 66500 Prades
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2566E3729953L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 185 – 229 131 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 30 m² | 48 900 € | 1 630 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Gal Roques 66500 Prades | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 |
| 18/12/2025 | 29 Rue D Alsace Lorraine 66500 Prades | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 19/11/2025 | 98 B Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |
| 05/11/2025 | 14 Av Leon Jean Gregory 66500 Prades | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Jean Fonda 66500 Prades | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 66500 Prades | Appartement | 105 m² | 90 470 € | 862 |
| 09/10/2025 | 12 Rue De L Eglise 66500 Prades | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 25/09/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 22/09/2025 | 9001 Rue Du Perou 66500 Prades | Maison | 72 m² | 134 710 € | 1 871 |
| 16/09/2025 | 32 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 41 m² | 112 000 € | 2 732 |
| 11/09/2025 | 12 Rue Louis Codet 66500 Prades | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 04/09/2025 | 14 Imp Quintar 66500 Prades | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 28/07/2025 | 9013 Lot Le Hameau 66500 Prades | Maison | 88 m² | 163 000 € | 1 852 |
| 22/07/2025 | 38 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |