Signal Vente

1 Rue de Lesquerde 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

D énergieD GESn° 2566E3579753N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison0133 m²DD15835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 924 – 167 780 €
Soit1 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Resistance 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison108 m²129 430 €1 198
26/11/202513 Rue Louis Abram 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison45 m²35 000 €778
14/11/202514 Rue Des Cevennes 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison40 m²29 000 €725
24/10/20255 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison97 m²150 000 €1 546
24/10/202513 Rue Francois Calvet 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison48 m²65 000 €1 354
06/10/202549 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison62 m²45 000 €726
08/08/20256 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison51 m²67 000 €1 314
24/07/20257 Rue De La Fou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison58 m²20 000 €345
18/06/20258 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison80 m²45 000 €563
12/06/202513 Rue Du Theatre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison52 m²60 000 €1 154
10/06/202515 Rue Louis Abram 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison43 m²18 500 €430
21/05/20254 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison96 m²112 550 €1 172
29/04/202573 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison98 m²20 000 €204
20/03/202512 Bd Pierre Bascou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison120 m²120 000 €1 000
11/03/202520 Rue Doc Alfred Rives 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison69 m²39 100 €567