Signal Vente

36 Avenue de Mont-Louis 66210 Les Angles

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2566E3547069L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1965
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 114 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 165 €/m² à Les Angles (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen852 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation682 121 – 800 751 €
Soit4 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Les Airelles 66210 Les AnglesAppartement22 m²73 500 €3 341
23/12/20259003 A Av De Mont Louis 66210 Les AnglesAppartement59 m²35 000 €593
23/12/20259001 Res La Riante Colline 66210 Les AnglesAppartement27 m²79 785 €2 955
16/12/20251 Res Les Carriolettes 66210 Les AnglesAppartement59 m²95 300 €1 615
12/12/20259002 Res La Grande Ourse 66210 Les AnglesAppartement32 m²85 000 €2 656
09/12/20259001 Res Les Airelles 66210 Les AnglesAppartement46 m²147 000 €3 196
04/12/20259001 Res Le Chamois D Or 66210 Les AnglesAppartement38 m²99 850 €2 628
04/11/20259001 Res Les Airelles 66210 Les AnglesAppartement24 m²67 200 €2 800
14/08/20259001 Res Les Airelles 66210 Les AnglesAppartement23 m²62 000 €2 696
10/07/202516 Les Chalets De La Baliu 66210 Les AnglesMaison31 m²152 000 €4 903
09/07/20254 Imp Du Roc D Aude 66210 Les AnglesAppartement26 m²80 000 €3 077
29/04/20259001 Res Les Anglines 66210 Les AnglesAppartement20 m²80 000 €4 000
26/03/20259999 Rte De Mont Louis 66210 Les AnglesMaison37 m²240 000 €6 486
21/03/202532 B Av De Mont Louis 66210 Les AnglesAppartement43 m²137 000 €3 186
06/03/20258 Rue Des Framboises 66210 Les AnglesMaison142 m²1 087 770 €7 660