9bis Rue des Caves 66300 Trouillas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2566E3522352U
B énergie A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1940
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 072 €/m² à Trouillas (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen698 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation668 179 – 784 384 €
Soit4 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue D El Cortal 66300 Trouillas | Maison | 46 m² | 180 600 € | 3 926 |
| 26/12/2025 | 1 Rue D El Cortal 66300 Trouillas | Maison | 54 m² | 180 600 € | 3 344 |
| 26/12/2025 | 5 Grand Rue 66300 Trouillas | Maison | 50 m² | 180 600 € | 3 612 |
| 09/12/2025 | 19 Av Des Alberes 66300 Trouillas | Maison | 235 m² | 361 000 € | 1 536 |
| 03/12/2025 | 9005 Rue Des Violettes 66300 Trouillas | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Vignes 66300 Trouillas | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 09/10/2025 | 9002 Av Du Stade 66300 Trouillas | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 08/10/2025 | 9004 Av Du Canigou 66300 Trouillas | Maison | 115 m² | 354 645 € | 3 084 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Dals Romengals 66300 Trouillas | Maison | 180 m² | 409 400 € | 2 274 |
| 17/09/2025 | 9013 Rue De La Poste 66300 Trouillas | Maison | 40 m² | 62 500 € | 1 563 |
| 14/08/2025 | 13 Av Du Canigou 66300 Trouillas | Maison | 119 m² | 360 000 € | 3 025 |
| 04/08/2025 | 9001 Tra De Thuir 66300 Trouillas | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 28/07/2025 | 9001 Rue Pou De La Pigne 66300 Trouillas | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 24/06/2025 | 16 Av Des Alberes 66300 Trouillas | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 28/04/2025 | 32 Av Canterrane 66300 Trouillas | Maison | 75 m² | 109 500 € | 1 460 |