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9 Avenue de Cerdagne 66340 Osséja

Appartement · étage 3 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2566E3437994G

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1949
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement171 m²DB20943
02/12/2025appartement336 m²DB21418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 350 €/m² à Osséja (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 054 – 183 194 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement33 m²90 000 €2 727
20/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement77 m²189 800 €2 465
19/12/20257 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaMaison40 m²262 000 €6 550
19/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²135 000 €2 077
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement51 m²219 006 504 €4 294 245
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement44 m²219 006 504 €4 977 421
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement54 m²219 006 504 €4 055 676
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement57 m²219 006 504 €3 842 219
14/12/20255001 F Casteillets Sud 66340 OsséjaMaison76 m²219 006 504 €2 881 665
05/12/202543 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement40 m²180 000 €4 500
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
03/10/20252 Imp Ste Lucie 66340 OsséjaAppartement48 m²175 000 €3 646
12/09/202549 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement46 m²166 600 €3 622
08/09/20256 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement88 m²296 236 €3 366