Signal Vente

40 Boulevard du Port 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2566E3400096Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1981
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement219 m²DB27243
27/06/2026maison035 m²BA10735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 378 – 107 270 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av De La Goelette 66420 Le BarcarèsMaison108 m²355 300 €3 290
08/12/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²90 000 €2 647
08/12/20254 Av Du General De Gaulle 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²68 690 €4 041
26/11/202527 Cite Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement70 m²255 000 €3 643
25/11/20259001 Res Le Lamparo 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²89 300 €2 791
24/11/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²82 200 €3 914
07/11/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²129 200 €4 614
29/10/202532 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²166 000 €4 150
24/10/20254 Av Du Stade 66420 Le BarcarèsMaison40 m²142 800 €3 570
24/10/20251 Crs De La Mediterranee 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²120 000 €3 750
13/10/20259001 Res Le Lamparo 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²110 000 €2 500
06/10/20259044 Res Marendes Des Palombes 66420 Le BarcarèsMaison35 m²137 500 €3 929
29/09/202530 Rue Des Lamparos 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²19 250 €917
23/09/202536 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²179 000 €4 262
23/09/202511 Av De La Tramontane 66420 Le BarcarèsMaison60 m²260 000 €4 333