Signal Vente

12 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2566E3395277H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2006
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement066 m²CA13753
17/09/2026appartement167 m²BA10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 664 – 168 648 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rte De Perpignan 66240 Saint-EstèveAppartement88 m²220 000 €2 500
19/12/202538 Rue Simone Michel Levy 66240 Saint-EstèveMaison120 m²297 000 €2 475
18/12/2025507 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement40 m²88 000 €2 200
20/11/20255008 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement40 m²98 360 €2 459
17/11/20255002 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement43 m²92 900 €2 160
05/11/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²210 900 €2 424
28/10/20255005 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²158 900 €2 483
13/10/20255009 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²134 000 €2 094
29/09/20252 Rue Simone Veil 66240 Saint-EstèveAppartement66 m²125 879 €1 907
05/09/202512 Rue Leon Blum 66240 Saint-EstèveAppartement47 m²115 000 €2 447
05/09/20255004 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement43 m²137 000 €3 186
02/09/20255005 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement61 m²135 000 €2 213
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²132 205 €2 066
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²194 000 €2 230
26/08/202511 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement53 m²153 000 €2 887