Signal Vente

22 Avenue de Saint Cyprien 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · étage 8 · 34 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j)

B énergieA GESn° 2566E3355455R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison034 m²BA7835
20/04/2026maison043 m²AA3335
26/03/2026maison843 m²BA9330
11/12/2025appartement133 m²CA13128
15/10/2025maison136 m²BA9730
14/10/2025maison042 m²CA13230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 504 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 946 – 118 502 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement75 m²242 600 €3 235
17/11/202516 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneMaison114 m²188 595 €1 654
17/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement59 m²189 642 €3 214
25/08/20251 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison166 m²327 000 €1 970
20/08/20257 Rue Du Douy 66200 Latour-Bas-ElneMaison90 m²355 000 €3 944
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
19/05/202544 Rue De L Arbequine 66200 Latour-Bas-ElneMaison80 m²320 000 €4 000
25/04/20251 Rue De La Riberette 66200 Latour-Bas-ElneMaison154 m²444 300 €2 885
05/03/20257 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison101 m²273 840 €2 711
19/02/202536 Rue De L Arbequine 66200 Latour-Bas-ElneMaison130 m²432 000 €3 323
13/02/202523 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-ElneMaison190 m²847 400 €4 460
18/11/20248 Rue De Lavail 66200 Latour-Bas-ElneMaison116 m²321 000 €2 767
25/10/202427 Rue De L Arbequine 66200 Latour-Bas-ElneMaison83 m²252 000 €3 036