Vendu le 25/11/2025 pour 139 500 € (1 116 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
17 Rue des Capucines 66500 Prades
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2566E3290044W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | maison | – | 125 m² | D | B | 229 | 30 |
| 05/11/2025 | maison | – | 125 m² | F | C | 346 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 04/11/2025 | 11 Rue De La Roseraie 66500 Prades | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 |
| 15/10/2025 | 51 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 16/09/2025 | 4 Rte De Clara 66500 Prades | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Angelique Marie 66500 Prades | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Des Capucines 66500 Prades | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 23/01/2025 | 21 Av Doc Arrous 66500 Prades | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Sports 66500 Prades | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 19/11/2024 | 52 Rue San Juan De Porto Rico 66500 Prades | Maison | 71 m² | 175 950 € | 2 478 |
| 06/11/2024 | 19 Rue De La Pommeraie 66500 Prades | Maison | 78 m² | 168 000 € | 2 154 |
| 27/08/2024 | 21 Av Beausoleil 66500 Prades | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 |
| 13/05/2024 | 46 Rue San Juan De Porto Rico 66500 Prades | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 22/12/2023 | 20 Rue Du Soleille 66500 Prades | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 23/10/2023 | 19 Rue Edouard Vilar 66500 Prades | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |