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Avenue de Balcère 66210 Les Angles

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2566E3268525F

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1967
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement131 m²DB24053
31/07/2026immeuble–458 m²DB21020
27/03/2026appartement054 m²DB23528
04/03/2026appartement150 m²EB26436
02/03/2026appartement041 m²EC31236
02/03/2026appartement316 m²DB31518
27/02/2026appartement117 m²CA20118
12/02/2026appartement450 m²DB21828
15/01/2026appartement233 m²DB24628
06/10/2025appartement216 m²EB33126
02/10/2025immeuble–1 782 m²EC30213
18/09/2025appartement235 m²DB20128
22/07/2025appartement231 m²CA15328
21/07/2025appartement231 m²CA15328
19/07/2025appartement226 m²CA18428
19/07/2025appartement226 m²CA18428
19/07/2025appartement226 m²CA18428
07/07/2025appartement226 m²CA18428
07/07/2025appartement119 m²EB32126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Les Angles (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 131 – 164 501 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025328 Le Balcon Du Capcir 66210 Les AnglesMaison83 m²410 000 €4 940
23/12/2025357 Le Balcon Du Capcir 66210 Les AnglesMaison135 m²608 000 €4 504
04/12/20259004 Res Le Karval 66210 Les AnglesAppartement38 m²104 000 €2 737
05/09/202531 Rue Des Melezes 66210 Les AnglesMaison95 m²570 000 €6 000
01/08/202521 Rue Des Melezes 66210 Les AnglesAppartement57 m²215 000 €3 772
11/06/20259001 Imp Des Eglantines 66210 Les AnglesMaison42 m²160 000 €3 810
10/06/202521 Rue Des Lupins 66210 Les AnglesMaison74 m²363 590 €4 913
28/04/20259001 Res Les Mouflons 66210 Les AnglesAppartement42 m²109 150 €2 599
28/04/2025262 Neige Et Soleil 66210 Les AnglesMaison90 m²323 000 €3 589
23/04/2025289 Le Balcon Du Capcir 66210 Les AnglesMaison58 m²319 150 €5 503
10/04/20259001 Res Le Karval 66210 Les AnglesAppartement51 m²126 800 €2 486
24/03/2025194 Neige Et Soleil 66210 Les AnglesMaison75 m²323 900 €4 319
18/03/202513 Che Du Soula 66210 Les AnglesAppartement125 m²429 250 €3 434
19/12/20249003 Res Le Karval 66210 Les AnglesAppartement15 m²75 200 €5 013
02/10/20249001 Neige Et Soleil 66210 Les AnglesAppartement33 m²81 000 €2 455