2 Rue Joan Amade 66200 Elne
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2566E3209706Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1900
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Elne (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 851 – 182 955 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De L Eglise 66200 Elne | Maison | 54 m² | 92 000 € | 1 704 |
| 10/12/2025 | 14 Pl Du Planiol 66200 Elne | Maison | 25 m² | 71 500 € | 2 860 |
| 28/11/2025 | 15 Rue D Isly 66200 Elne | Maison | 57 m² | 166 000 € | 2 912 |
| 24/11/2025 | 3 Pl Terrus 66200 Elne | Appartement | 80 m² | 109 231 € | 1 365 |
| 20/11/2025 | 15 Imp Du Four 66200 Elne | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 03/11/2025 | 16 Rte De Latour Bas Elne 66200 Elne | Maison | 65 m² | 116 220 € | 1 788 |
| 27/10/2025 | 3 Av Du Gal De Gaulle 66200 Elne | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 27/10/2025 | 3 Av Du Gal De Gaulle 66200 Elne | Appartement | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 16/10/2025 | 7 Rue Ledru Rollin 66200 Elne | Maison | 68 m² | 47 000 € | 691 |
| 30/09/2025 | 33 Rue D Isly 66200 Elne | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 18/09/2025 | 11 Rue De Paris 66200 Elne | Maison | 22 m² | 52 490 € | 2 386 |
| 15/09/2025 | 10 Pl Du Marche Aux Grains 66200 Elne | Appartement | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Charles Grando 66200 Elne | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 04/09/2025 | 2 Rue Des Trois Portalets 66200 Elne | Appartement | 50 m² | 80 150 € | 1 603 |
| 18/08/2025 | 45 B Bd Coste Baills 66200 Elne | Maison | 97 m² | 251 000 € | 2 588 |