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1 Route d'Eus 66500 Prades

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

D énergieC GESn° 2566E3050633T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison095 m²BA7445
15/06/2026maison–66 m²GC45363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 218 – 186 908 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Rue D Alsace Lorraine 66500 PradesMaison50 m²55 000 €1 100
05/11/202514 Av Leon Jean Gregory 66500 PradesAppartement80 m²160 000 €2 000
09/10/202512 Rue De L Eglise 66500 PradesAppartement75 m²60 000 €800
22/09/20259001 Rue Du Perou 66500 PradesMaison72 m²134 710 €1 871
16/09/202532 Av Du Gal De Gaulle 66500 PradesMaison41 m²112 000 €2 732
11/09/202512 Rue Louis Codet 66500 PradesMaison70 m²130 000 €1 857
04/09/202514 Imp Quintar 66500 PradesMaison53 m²65 000 €1 226
28/07/20259013 Lot Le Hameau 66500 PradesMaison88 m²163 000 €1 852
22/07/202538 Av Du Gal De Gaulle 66500 PradesMaison40 m²35 000 €875
02/07/20259 Rue Dagobert 66500 PradesMaison72 m²68 500 €951
25/06/202510 Imp Route D Eus 66500 PradesMaison56 m²74 500 €1 330
19/06/20257 Rue De La Basse 66500 PradesAppartement30 m²220 000 €7 333
19/06/20257 Rue De La Basse 66500 PradesAppartement85 m²220 000 €2 588
24/04/202515 Rue Louis Codet 66500 PradesMaison78 m²110 920 €1 422
16/04/20258 Rue Marceau 66500 PradesMaison36 m²42 500 €1 181