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Résidence Port Cipriano 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2566E3044481D

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1970
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement234 m²CA16861
15/06/2026appartement532 m²FC35456
04/08/2025appartement039 m²CA15928
04/08/2025appartement039 m²CA16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 565 – 146 228 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement23 m²114 000 €4 957
29/12/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison34 m²202 500 €5 956
16/12/20259001 Res La Floride 66750 Saint-CyprienAppartement57 m²65 000 €1 140
03/12/20259006 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²100 000 €3 571
21/11/20259009 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²104 000 €4 000
30/10/202573 Av Francois Desnoyer 66750 Saint-CyprienMaison229 m²1 408 900 €6 152
27/10/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²117 000 €3 656
20/10/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison34 m²180 000 €5 294
10/10/20259008 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²93 300 €4 241
29/08/20251 Rue Georges Ripert 66750 Saint-CyprienAppartement92 m²341 000 €3 707
29/08/20251 Rue Georges Ripert 66750 Saint-CyprienAppartement31 m²341 000 €11 000
29/08/20251 Rue Georges Ripert 66750 Saint-CyprienAppartement27 m²341 000 €12 630
26/08/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison29 m²159 600 €5 503
07/08/20259001 Res La Floride 66750 Saint-CyprienAppartement53 m²118 750 €2 241
30/04/20259001 Res La Floride 66750 Saint-CyprienAppartement53 m²104 895 €1 979