Signal Vente

Vendu le 19/09/2025 pour 113 000 € (2 770 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Avenue du Canigou 66280 Saleilles

Appartement · étage 2 · 41 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 387 j)

D énergieB GESn° 2566E2911567B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement046 m²CA15333
06/01/2026appartement239 m²CA12528
27/11/2025appartement043 m²CA12228
04/11/2025appartement035 m²CA16128
07/07/2025appartement041 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Saleilles (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 490 – 100 358 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Av De La Sal 66280 SaleillesMaison76 m²245 000 €3 224
06/10/20252 B Av De La Sal 66280 SaleillesAppartement84 m²188 000 €2 238
02/10/202512 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison76 m²185 000 €2 434
19/09/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²113 000 €2 756
27/08/202595 Le Village 66280 SaleillesMaison96 m²220 000 €2 292
25/06/2025103 B Le Village 66280 SaleillesMaison117 m²215 850 €1 845
16/05/20251 Rue Du Reart 66280 SaleillesMaison168 m²310 500 €1 848
13/05/202515 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement45 m²118 000 €2 622
28/04/20253 Rue Ramon Lull 66280 SaleillesMaison79 m²222 500 €2 816
22/04/202533 Av Du Clair Soleil 66280 SaleillesMaison132 m²400 500 €3 034
31/03/20257 Rue De La Tramontane 66280 SaleillesMaison122 m²208 500 €1 709
19/12/202415 Av Du Canigou 66280 SaleillesAppartement41 m²112 000 €2 732
05/12/20246 Bd Antoine Casenobe 66280 SaleillesMaison183 m²439 000 €2 399
23/09/20245 Av De La Sal 66280 SaleillesMaison76 m²215 000 €2 829
02/08/202411 Av De La Liberation 66280 SaleillesMaison120 m²247 650 €2 064