Vendu le 10/12/2025 pour 108 000 € (1 556 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Place du Bail 66430 Bompas
Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2566E2650063F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | A | 114 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Bompas (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Du Moulin 66430 Bompas | Maison | 150 m² | 266 000 € | 1 773 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert 66430 Bompas | Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 |
| 10/12/2025 | 41 Pl Du Bail 66430 Bompas | Appartement | 61 m² | 108 000 € | 1 770 |
| 04/12/2025 | 8 B Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 82 m² | 281 689 274 € | 3 435 235 |
| 04/12/2025 | 8 B Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 40 m² | 281 689 274 € | 7 042 232 |
| 04/12/2025 | 8 B Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 44 m² | 281 689 274 € | 6 402 029 |
| 04/12/2025 | 1 Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 69 m² | 281 689 274 € | 4 082 453 |
| 04/12/2025 | 1 Av Victor Hugo 66430 Bompas | Maison | 36 m² | 281 689 274 € | 7 824 702 |
| 04/12/2025 | 1 Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 43 m² | 281 689 274 € | 6 550 913 |
| 04/12/2025 | 1 Av Victor Hugo 66430 Bompas | Appartement | 67 m² | 281 689 274 € | 4 204 318 |
| 04/12/2025 | 12 Av De La Salanque 66430 Bompas | Appartement | 69 m² | 281 689 274 € | 4 082 453 |
| 04/12/2025 | 12 Av De La Salanque 66430 Bompas | Appartement | 51 m² | 281 689 274 € | 5 523 319 |
| 04/12/2025 | 12 Av De La Salanque 66430 Bompas | Appartement | 67 m² | 281 689 274 € | 4 204 318 |
| 04/12/2025 | 12 Av De La Salanque 66430 Bompas | Appartement | 80 m² | 281 689 274 € | 3 521 116 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Des Dahlias 66430 Bompas | Maison | 92 m² | 281 689 274 € | 3 061 840 |