Signal Vente

21 Avenue General de Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Immeuble · 213 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j)

E énergieB GESn° 2566E2614835H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface213 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement018 m²DB30843
14/04/2026appartement314 m²DB29431

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation390 133 – 457 982 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Des Thermes 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²51 600 €1 720
23/12/202525 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement26 m²87 470 €3 364
23/12/202525 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²87 470 €4 374
23/12/20255 Av Du Gen De Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²33 000 €1 650
22/12/20256 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement106 m²195 000 €1 840
19/12/202521 Quai Georges Bosch 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement16 m²25 260 €1 579
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²272 000 €6 044
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement155 m²272 000 €1 755
11/12/20255 Av Du Gen De Gaulle 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²33 000 €1 650
10/12/20259 Rte De Montbolo 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement25 m²36 500 €1 460
03/12/202513 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²26 000 €867
28/11/20255 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement78 m²108 000 €1 385
17/11/20251 Rue Des Ecoles 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement51 m²15 000 €294
06/11/202536 Av Du Vallespir 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement17 m²30 110 €1 771
04/11/202521 Rue Castellane 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement26 m²20 000 €769